去年底以来，温州市资规局聚焦工业用地空间紧缺难题，通过完善制度供给、创新指标调控、优化园区规划三项举措，新增工业用地体量、提升工业开发容量，为产业升级提供坚实空间保障。

一是创新规划适配机制，审批堵点靶向破解。针对工业用地审批中存在的“以会议纪要代替控规指标”等问题，严格对照《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》《浙江省国土空间规划条例》要求，制定出台《温州市关于规范工业用地规划管理的相关意见》。明确工业用地指标调整规则，精简规划修改程序，优化技术论证环节，源头解决工业用地出让和二次开发与控规不符问题，为项目快速落地提供合法支撑。

二是创新指标调控机制，存量效能精准挖潜。聚焦工业用地开发强度不足、规划刚性约束与企业需求错配等突出问题，通过优化容积率和建筑密度指标，为“工业上楼”拓展发展空间。将工业地块的容积率下限由省厅规定的1.5，引导企业提升至2.6，并允许通过通则论证直接提高至3.0，建筑密度放宽至60%。

三是创新规划统筹机制，空间利用集约高效。出台《温州市提升产业园区空间规划提高集约节约用地水平实施方案》，通过整合用地布局、集中生态空间、精减路网系统，破除原“大马路、花园工厂”等观念，构建资源集约利用与基础设施并举的空间格局。