为深入学习贯彻全国住房城乡建设工作会议精神，助推中央八项规定精神学习教育和“万人双评议”工作走深走实，温州市住建局房地产市场监管处和市房屋交易与产权管理中心聚焦城市建设房屋档案数据惠民，深化法治实践，为推动构建房地产发展新模式奠定数据基础。

一是为政策组合拳落地扫除障碍。市房地产市场信息系统于2010年上线运行，共有353万多条现势产权记录，因政策调整、业务需求变更、职能划转等进行过多次升级改造，存在重复产权数据。通过系统比对和手工比对的方式，根据住建系统上下手和不动产系统的现状以及档案资料，从现势产权房屋编号、地址、面积、产权人等多个维度梳理129.97万多条数据，为群众办理核税手续扫除障碍，以顺利享受“卖旧买新”换购住房税费优惠政策。

二是完善历史档案数字化索引。经过多年沉淀，一系列历史上沿革流传下来的各种产权档案，如85档案、64档案、红册、民国档案等，部分图形文件完好而没有索引，难以利用。考虑到诸如红册档案、丘形图等纸质陈旧，再经历一些手工翻查的话极易彻底损坏，该中心发动全员力量，在软件改进基础上补录数据32000多条，充分发挥档案资料效用，助力实现城建档案资源跨部门、跨区域一体化综合高效协同应用，为智慧城市建设管理提供数据支撑。

三是健全房屋交易与不动产登记联动机制。依据测绘法、城市房地产管理法等法律法规，房产测绘、面积和楼盘表管理是住建部门的重要职能。不动产登记职能整合后，部分不动产库的房屋编号没有填写或填写错误，导致业务无法互通。及时出台更新相关细则，优化流程，把楼盘表入库后生成的房屋编号提取出来，交给属地测绘管理部门或测绘企业填写不动产数据库，并做好对照表的维护，完善房屋全生命周期管理。

四是加强预售资金和合同管理。制定预售资金监管工作操作指南，明确商品房预售资金监管银行库入库银行履职评定机制，提升监管工作水平。以“流程再造、服务升级”为核心，整合职能分工，规范执行标准，商品房合同备案推行“线上一网通办、线下专窗兜底”双轨模式；在售商品房房源价格公示时间从3个工作日（不含公示当天）调整为3天（不含公示当天和法定节假日）；将原先刊登报纸作废商品房买卖合同遗失声明方式改为在市住建局网站公示。

下一步，市住建局将进一步破除“不善为”“不作为”等“六不为”问题，牢固树立忠诚干、务实干、担当干、创新干、团结干、廉洁干的“六干”精神，为着力稳定房地产市场，加快构建房地产发展新模式，提速打造“双万城市”和“全省第三极”贡献力量。