“整治不动产‘登记难’问题”是中央纪委国家监委部署的15件群众身边具体实事之一。今年以来，温州市自然资源和规划局把整治突出问题与办好民生实事深度融合、一体推进，聚焦让农民群众办证更加方便快捷，以“三减三加三乘”工作法为抓手，积极探索“智慧赋能+下沉服务+协同共治”延伸服务模式，办成了一批群众可感可及的实事。近日，该模式获自然资源部发文推广，全国仅11个。这是近一年来，自然资源部第七次点赞推广温州在确权登记领域的创新成果，温州资规改革经验再次走向全国。

不动产登记事关千家万户财产权益，是优化营商环境的关键一环。今年以来，市资规局紧扣高质量发展建设共同富裕示范区核心任务，积极推动改革创新，着力解决群众办证堵点痛点，显著提升办证便利度，为探索城乡公共服务一体化提供了“温州路径”。

一、数字赋能“做减法”。搭建“不动产智治”平台，打通19个部门数据壁垒，整合44类事项，实现高频业务“24小时不打烊”全程网办，网办率提升至92%。创新北斗定位与“无人机航测+实景三维建模”技术，林权勘界耗时从5天压缩至1天。构建统一数据库，通过智能核验解决地类冲突地块、林权信息冲突等，实现手工复核向自动分析转变。

二、服务下沉“做加法”。组建“不动产登记先锋队”，将窗口“装”进背包，“送”到船头院坝，为特殊群体提供方言沟通、材料预审、政策宣讲等“一站式”服务，开展上门帮代办。在全市设立114个标准化服务点，建立定时定点服务机制，推行从前期测绘、地籍调查到受理登记、缮证发证全流程服务。聚焦试点地区，在二轮延包试点地设置临时办证服务点，推行“合同+登记”一件事办理模式，实现“一站式一次办”，显著提升群众办事体验。

三、整合资源“做乘法”。通过整合住建、农业、乡镇等6方力量，融合不动产登记与宅基地建房审批认定等事项，切实提高办事效能。加强政银协同，探索林权抵押贷款方式，扩宽林农融资渠道。依托老支书、老会计、老党员等乡贤威望高、情况熟的优势，协同村干部力量，协助开展地形地貌指认、权属位置辨别、矛盾纠纷调处、权利人联络等工作，切实提升农民办证积极性和参与感。

下步，市资规局将坚持以恒心办恒业，持续深化不动产登记便民利企改革，完善城乡一体确权登记新格局，全面保护人民群众不动产权益，增进民生福祉。